D66 waarschuwt Rotterdam voor nieuw bouwbesluit

5 Gezinnen die één toiletruimte moeten delen, oude woningen in de verhuur zonder verwarmingsinstallatie en verdiepingen van slechts 2 meter hoog, D66 Rotterdam vreest dat dit soort situaties in de toekomst in Rotterdam voor kunnen gaan komen.

Brenda Dirkse, woordvoeder Wonen, heeft naar aanleiding van de presentatie van het nieuwe bouwbesluit door de minister, vragen gesteld aan het Rotterdamse college. “Op dit moment wordt het nieuwe bouwbesluit behandeld in de Tweede Kamer, als het aangenomen wordt vrees ik dat we in Rotterdam onwenselijke situaties krijgen, zoals het moeten delen van 1 toiletruimte door 5 gezinnen of meerdere studenten. Het nieuwe bouwbesluit voelt als een stap terug in de tijd” aldus Brenda Dirkse.

Met name de passage over toiletruimten is opvallend. Daar waar voorheen 1 toiletruimte vereist was per 50 m2, zijn de regels nu dusdanig versoepeld dat een toiletruimte gedeeld zou mogen worden door 5 woningen. Ook worden de regels voor gas-water en licht versoepeld. Vanaf 2012 worden slechts eisen gesteld aan de kwaliteit van die installaties indien zij aanwezig zijn. Een woning uit het begin van de vorige eeuw zou vanaf volgend jaar daardoor verhuurd kunnen worden zónder verwarmingsinstallatie. Brenda Dirkse; “De minister legt hiermee de verantwoordelijkheid voor voldoende sanitaire voorzieningen bij projectontwikkelaars en particuliere verhuurders.  D66 vind het belangrijk dat de stad Rotterdam garant staat voor een minimaal niveau, daar waar het gaat om woningen. Ik ben benieuwd hoe het college tegen deze versoepelingen aankijkt en wil weten of zij bereid zijn extra eisen te stellen voor woningbouw in Rotterdam”.

D66 Rotterdam is wel voor versoepeling van de regels voor ‘functieverandering’. Het nieuwe bouwbesluit maakt het ombouwen van een kantoorgebouw tot een woongebouw makkelijker. De fractie heeft hier al vaker voor gepleit en juigt de nieuwe mogelijkheden toe. Ze wijst het college echter op vertraging door eventuele moeilijkheden met het wijzigen van bestemmingsplannen. D66 Rotterdam wil niet dat vastgoedontwikkelaars die snel aan de slag willen om van een leegstaand kantoor een pand met loftwoningen te maken, vertraagd worden door gemeentelijke procedures.

Deel via: